Iguatemi Brilha com Resultados do 4T25: Crescimento e Perspectivas Promissoras para 2026!

Iguatemi Apresenta Resultados do 4T25: Desempenho Sustentável e Perspectivas para 2026

A Iguatemi divulgou seu balanço referente ao quarto trimestre de 2025 (4T25), mostrando um desempenho operacional consistente ao longo do ano. O período foi marcado pelo crescimento orgânico dos shoppings, impulsionado pela consolidação de compras recentes, como os Pátios de Higienópolis e Paulista.

O resultado geral da companhia demonstra resiliência, mesmo com o cenário econômico desafiador, caracterizado por taxas de juros elevadas.

As vendas totais alcançaram R$ 7,9 bilhões no 4T25, representando um aumento de 12,8% em comparação com o mesmo período de 2024. Esse crescimento foi ainda mais notável quando analisado nas mesmas lojas (SSS), que subiram 5,9%. O indicador de Vendas nas Mesmas Lojas (SSS) e o SAS (Same Store Adjusted) apresentaram avanços de 8,4%, superando a inflação do período.

Outro ponto positivo foi a redução do custo de ocupação, que caiu para 10,4% no 4T25, inferior à média histórica para o período. A inadimplência líquida também se manteve negativa (-3,5%), indicando uma boa saúde financeira dos inquilinos.

A taxa de ocupação atingiu 96,7% no final do trimestre, com um potencial adicional de crescimento devido a novos contratos iniciados em dezembro, elevando a taxa para 98,2%.

Leia também:

Carol Paiffer lança programa exclusivo com “tubarões” do Shark Tank para escalar seu negócio em 2026

Ibovespa Dispara à Média Alta, Mercados Globais em Alta e Brasil Brilhante!

Axia Energia: Proposta de Migração e Bônus Surpreendem Mercado e Investidores!

Desafios e Perspectivas

Apesar dos bons resultados, a rentabilidade da Iguatemi foi impactada pelo aumento das despesas financeiras. O resultado operacional líquido (NOI) foi de R$ 379 milhões, com uma margem de 98,3%, evidenciando a força da companhia. O EBITDA ajustado somou R$ 324,6 milhões, mas com uma margem menor devido a efeitos comparativos e à maior participação do varejo (I-Retail e Iguatemi 365) no consolidado.

A queda no FFO (Geracao de Caixa Operacional) Ajustado de 9,6% refletiu o aumento dos custos financeiros.

Estratégia e Futuro

A Iguatemi continua focada em estratégias de otimização do portfólio, com a assinatura de Memorandos de Entendimento (MOU) para a venda de participações minoritárias e a aquisição adicional do Pátio Paulista. A empresa busca concentrar seus recursos em ativos dominantes, visando aprimorar a eficiência e o desempenho.

Analistas preveem uma possível renegociação de aluguéis ao longo de 2026, considerando o cenário econômico e a qualidade do portfólio.