Mercado de Escritórios Dispara: FIIs Revelam Oportunidade de Investimento em 2026!

Mercado de Escritórios Corporativos Recupera e FIIs Apontam para um Ano Promissor em 2026

No início de 2026, o mercado de escritórios corporativos demonstra sinais de retomada do crescimento, um cenário que não se via desde o período da pandemia. Observa-se um retorno da ocupação de edifícios, especialmente em áreas como a Faria Lima, em São Paulo.

Dados do BTG Pactual indicam que a taxa de vacância de lajes corporativas de alto padrão em São Paulo, que havia atingido picos de 20% após 2020, recuou para 12% no quarto trimestre de 2026, um nível mais próximo ao observado antes da pandemia.

Análise do Mercado de Fundos Imobiliários (FIIs)

Caio Araujo, analista de fundos imobiliários da Empiricus Research, avalia que este ciclo para o segmento de FIIs deve continuar favorável, impulsionado por uma absorção consistente de imóveis, preços que mantêm-se resilientes e um equilíbrio entre a oferta e a demanda.

Ele destaca que essa dinâmica pode gerar valor para os fundos imobiliários ao longo dos próximos meses, indicando uma possível inflexão no mercado.

Setores com Potencial em Fevereiro de 2026

Araujo identificou alguns setores que, em sua visão, apresentam maior potencial de lucratividade em fevereiro de 2026. Ele separou uma lista com os setores que acredita que podem gerar bons resultados nesse período. A lista completa pode ser acessada abaixo.

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Carteira de FIIs Gratuita para Investimento

Em um gesto de disponibilização, a equipe de analistas da Empiricus Research liberou o acesso gratuito a uma carteira de cinco fundos imobiliários selecionados para investimento em fevereiro de 2026. O relatório completo, que inclui uma análise macroeconômica detalhada e a tese de investimento de cada FII, está disponível para consulta através do botão abaixo.